Nieuws in agrarisch recht en vastgoedrecht

Planschade en bergingsgebieden

Het komt voor dat waterschappen bergingsgebieden creëren waar ten tijde van hoog water het overtollige water geloosd kan worden om te voorkomen dat bijvoorbeeld stedelijk gebied dreigt onder te lopen. Dit wordt vastgelegd in het bestemmingsplan en op de legger van het waterschap. De vraag luidt of eigenaren van aangewezen bergingsgebieden (meer…)

Uw rechten als koper

Hebt u iets gekocht dat niet voldoet? Een verkoper dient in beginsel datgene te leveren wat is afgesproken tussen partijen.

Of de verkoper dat heeft gedaan, moet u beoordelen aan de hand van de aard van de zaak en de mededelingen die hij over de zaak heeft gedaan (mondeling, schriftelijk, in een (meer…)

Termijn van indiening pachtovereenkomsten bij de Grondkamer

Een schriftelijke pachtovereenkomst moet binnen twee maanden nadat zij is aangegaan ter goedkeuring aan de Grondkamer worden verzonden. Wat zijn de gevolgen wanneer de pachtovereenkomst later aan de Grondkamer wordt toegezonden?

Bij gewone (reguliere) pachtovereenkomsten en zogenaamde geliberaliseerde pachtovereenkomsten is het uitgangspunt dat de overeengekomen duur van een pachtovereenkomst dan formeel één (meer…)

Mandeligheid

Er staat een heg op de erfgrens tussen mijn perceel en dat van mijn buurman. Deze wil ik graag verwijderen, maar kan dat zomaar?

Allereerst is het noodzakelijk te bepalen of de erfgrens tussen deze twee percelen, die aan verschillende eigenaren toebehoren, in de lengterichting onder de heg doorloopt. Is dat het (meer…)

Uniform Herstelkader oplossing voor swap-problematiek?

In december 2016 heeft de Autoriteit Financiële Markten (AFM) een uniform herstelkader vastgesteld.  Mkb’ers met een renteswap kunnen hierdoor voor een vergoeding in aanmerking komen.

Een renteswap betreft een overeenkomst die naast een variabele geldleningsovereenkomst (Euribor) wordt afgesloten. De klant ontvangt van zijn bank het verschil tussen de in de swap-overeenkomst vastgestelde (meer…)

Wettelijke rente

Als in een factuur een termijn wordt gesteld waarbinnen
betaling dient te geschieden, bijvoorbeeld 14 dagen, en tijdige betaling blijft uit, heeft de schuldeiser recht op vergoeding van de wettelijke rente, (in dit voorbeeld) vanaf de 15e dag tot aan de dag van daadwerkelijke betaling.

De hoogte van de wettelijke rente wordt (meer…)

Overdraagbaarheid van fosfaatrechten

In zijn brief van 13 oktober 2016 heeft staatssecretaris Van Dam de tweede kamer geïnformeerd over het feit dat de Europese Commissie de invoering van het stelsel van fosfaatrechten aanmerkt als een vorm van ongeoorloofde staatssteun.

Met de introductie van fosfaatrechten die vanaf den beginne schaars en verhandelbaar zijn, worden immers vermogensrechten (meer…)